Движем недвижимое
Заинтересованы в покупке или продаже жилья? АН СОБСТВЕННИК занимает лидирующие позиции на рынке недвижимости. Мы зарекомендовали себя как достойные и безупречные партнеры, способные решать самые сложные вопросы.
Каждый день сотни людей в больших городах арендуют квартиры, продают жилье, покупают его, производят обмены и т.д., и разные агентства недвижимости помогают решить эти вопросы. К кому обратиться, чтобы все было сделано идеально? Конечно, к профессионалам в этой сфере.
Выбор квартиры не всегда можно назвать приятными хлопотами. Тот, кто пытался снять и уж тем более купить недвижимость при помощи риэлторских сайтов, знает, что далеко не все агенты работают честно. В арсенале многих сайтов агентств недвижимости есть масса хитрых уловок. Их цель – не оказать помощь в подборе квартиры, а заставить клиента заплатить как можно больше.
Наша компания занимает лидирующие позиции на рынке недвижимости. Ярким свидетельством качества работы наших риэлторов являются отзывы благодарных клиентов, которые мы разместили на нашем сайте. Мы зарекомендовали себя как достойные и безупречные партнеры, способные решать самые сложные вопросы. Мы работаем как с физическими, так и с юридическими лицами.
Владельцам крупных компаний мы подберем офисные помещения размером от 1000 метров квадратных в любом районе города. В нашей базе имеется более 200 коммерческих зданий, которые целиком сдаются в аренду.
Для небольших организаций у нас имеются офисы площадью не более 50 метров квадратных. Помимо этого мы можем подобрать для Вас коммерческое помещение размером менее 10 метров квадратных. В нашей компании нет ограничений по площади сдаваемых в аренду помещений.
Вы можете разместить свой объект недвижимости в нашей базе, для этого Вам потребуется заполнить простую заявку или просто позвонить в наш офис, и наши специалисты расскажут Вам о предоставляемых услугах и помогут сдать Ваш офис в аренду.
Сопровождение сделок
Любая операция с недвижимостью является рискованным мероприятием. Грамотно реализовать права и достигнуть положительного исхода можно при наличии багажа сопутствующих знаний или квалифицированной помощи.
Сопровождение – это реальное содействие и защита покупателей, арендаторов и продавцов от тех, кто используют многочисленные сделки с недвижимостью в своих, часто преступных интересах. Чтобы избежать ошибок, лучше быть постоянно на связи со специалистами в правовых вопросах. Сотрудники АН «Собственник» возьмут на себя этот сложный процесс и подстрахуют клиента на любом этапе.
Какие работы гарантируются заказчикам в рамках услуги сопровождения сделки с недвижимостью?
-
изучение документов на объект: полнота, юридическая чистота, архивные данные;
-
при необходимости, проведение процесса приватизации жилья;
-
оформление требуемого пакета сведений для вступления в права наследования или собственность;
-
согласование произведенных перепланировок;
-
составление (простая письменная форма), удостоверение у нотариуса и регистрация договоровкупли-продажи;
-
страхование.
Компания АН "Собственник" – это команда специалистов, долгое время специализирующихся на всех видах сделок с недвижимостью. Накопленный опыт и отличное знание судебных процедур позволяет нам значительно снизить трудозатраты своих специалистов, а значит и стоимость услуг для клиентов. Мы осуществляем юридическое сопровождение сделок таким образом, чтобы каждый подготовленный нами документ и выполненное действие были безукоризненными, а Вы чувствовали себя комфортно и защищенно.
Услуги
Каждый день сотни людей в больших городах арендуют квартиры, продают жилье, покупают его, производят обмены и т.д., и разные агентства недвижимости помогают решить эти вопросы. К кому обратиться, чтобы все было сделано идеально? Конечно, к профессионалам в этой сфере.
Покупателям квартир
Какие основные задачи стоят перед тем, кто всерьёз задумался над вопросом " Пора купить, наконец, квартиру? " Их несколько, но первая - определиться с тем , для чего будет осуществляться покупка. Ведь если речь идёт об улучшении жилищных условий или обретении собственной крыши над головой, требования к будущему жилью, естественно, будут отличаться от ситуации, когда предполагается купить квартиру с целью вложения свободных средств и получения соответствующего дохода.
В первом случае покупателю предстоит руководствоваться соображениями об удобстве жизни, а во втором - оперировать чётким набором объективных показателей, в числе которых можно назвать динамику изменения рыночных цен, показатели ликвидности приобретаемого жилья, а также стоимость и привлекательность квартиры при сдаче в аренду. И все эти параметры необходимо правильно оценить до того, как покупка квартиры станет реальностью.
Если у вас возникли вопросы по приобретению жилья, вы можете получить консультацию наших специалистов или позвонить нам!
Телефоны214-35-30, 303-46-07, 303-46-11.
Самое главное условие договора купли – продажи цена недвижимости. Деньги, вырученные от продажи жилья, являются доходом, с которого продавец платит подоходный налог – 13%. Однако статья 220 налогового Кодекса разрешает налогоплатильщеку воспользоваться налоговым вычетом с полной суммы только при владении недвижимостью более 3-х лет, в противном случае – только с суммы до 1 млн. руб., а вот покупатель вправе рассчитывать на налоговый вычет с 2 млн. руб. из суммы указанной в договоре в размере 13%. Если в составлении договора участвуют наши специалисты, то обязательно будут учтены все юридические стороны договора.
Купить квартиру на правильных условиях и не переплатить лишнего очень важно. Поэтому согласование параметров сделки и профессиональный торг в интересах клиента – необходимые элементы риэлторской услуги. Однако это — не единственный существенный аспект.
Обменивающим квартиры
Мы гарантируем безопасность при совершении обмена квартиры
Помимо помощи в поиске квартиры и сопровождения сделки, наша компания проводит доскональную экспертизу квартир, участвующих в обмене. Перед сделкой наши клиенты получают официальное письменное заключение о результате экспертизы, что позволяет им принимать взвешенные решения о проведении сделок. Специалисты нашего агентства знают как безопасно и выгодно совершить даже самый сложный обмен жилья.
Обмен квартиры – одна из наиболее сложных операций на рынке недвижимости, особенно когда дело касается продажи одной квартиры и разъезда на несколько вариантов. В данном случае необходимо учесть и соединить воедино все, что касается и продажи и покупки, а в случае привлечения ипотечных средств еще и банковский процесс, плюс обеспечить безопасность всего мероприятия непосредственно связанного со сделкой.
Если у вас возникли вопросы по обмену квартиры, вы можете задать свой вопрос нашему консультанту.
Телефоны -214-35-30, 303-46-07, 303-46-11
Обмен квартир представляет собой процесс, намного более сложный, чем, как вариант, альтернативная сделка. Для производства обмена квартиры в Екатеринбурге понадобится не только, что чтобы вас устроила альтернативная квартира, но, в тоже время, и ваша квартира должна устроить владельцев квартиры, которую вы хотите получить взамен своей. Логично, в том случае, когда число квартир, которые участвуют в обмене, становится более двух, сложность такого учета всех интересов растет в геометрической прогрессии.
Так как подобрать замену квартиры при наличии юридического дефекта гораздо сложнее при «прямом» обмене. И потому отложить экспертизу в таком случае становится невозможно, потому как специалист агентства недвижимости должен быть полностью уверен, что все квартиры, задействованные в обмене, правовых дефектов не имеют. После построения цепочки и поредения экспертизы, квартир, следуют подготовка документов и последующие взаиморасчеты
Продавцам квартир
Продажа недвижимости всегда была одним из самых выгодных видов заработка. Но для того , чтобы он был проведен правильно и принес хороший доход, нужен подход профессионалов, которые сделают отличную рекламную компанию, представят квартиру (объект недвижимости) покупателям в наиболее выгодном свете, и представят полную юридическую защиту от мошенников.
Каждый покупатель знает, что лучше начать процесс поиска подходящей квартиры с самостоятельного изучения рынка недвижимости. Для этого необходимо посоветоваться с опытными людьми, которые смогут дать практический совет, изучить все изменения в действующем законодательстве, касающиеся рынка недвижимости, просмотреть как можно большее количество объявлений о продаже недвижимости.
Если у Вас возникли вопросы по продаже жилья, Вы можете получить консультацию наших специалистов, для этого Вы можете позвонить по
телефонам -214-35-30, 303-46-07, 303-46-11
До того, как начать делать ремонт, готовясь к продаже квартиры или определять дни для показа квартиры, было бы разумно подготовить план продажи квартиры. Конечно, все что вам нужно — это получить деньги от продажи вашей квартиры, но есть риск допустить очень дорогие ошибки на этом пути, когда ваш энтузиазм настолько велик, что заставляет вас прямо сейчас развесить на окнах объявление о продаже, прежде чем полностью подготовиться к продаже.
Чтобы не стать жертвой мошенников, следует внимательно отнестись к потенциальным покупателям. Продажа квартиры означает получение крупной суммы денег. И даже мелкая оплошность может привести к неприятным последствиям, которые потом придется решать в судебном порядке. "Соблюдайте элементарные меры предосторожности: все нужно оформлять документально, избегая устных договоренностей, документы на квартиру не стоит передавать в чужие руки на длительный срок. - Не стоит доверять тем, кто предлагает большую сумму средств в обмен на сомнительные предложения или отсрочку платежа, за исключением случаев оформления кредита через банк".
Консультация
Юридическая консультация по недвижимости — услуга полезная на любом этапе сделки. Ведь даже простая опечатка или минимальная неточность в документе могут свести все ваши усилия на «нет», вплоть до признания сделки незаконной. И в дальнейшем доказать свою правоту юристам по недвижимости будет гораздо сложнее.
Многие граждане, растерявшиеся в решении вопросов купли-продажи недвижимости, нуждаются в грамотных консультациях компетентных специалистов.
Вы всегда можете обратиться в нашу компанию, где на любые вопросы получите ответ компетентных юристов. Здесь каждый человек может получить правовую поддержку, для этого достаточно задать свой вопрос через форму обратной связи на сайте или позвонить по телефону. Лучшие юристы компании «Правовая Россия» займутся разрешением Вашей конкретной ситуации.
Решение серьёзных проблем доверяйте серьёзным людям!
Для грамотного оформления всех необходимых документов при продаже, обмене или покупке квартиры, и загородного дома, приватизации, получении наследства правильным решением будет обращение к специалистам нашей компании. Человек, который впервые сталкивается с оформлением приватизации, купли-продажи недвижимого имущества, в 99 случаях из ста столкнется с трудностями при подготовке необходимых документов для сделок, и возможно, что оформить их быстро и с первого раза правильно не удастся. Мы осуществляем как полное сопровождение сделок с недвижимостью, так и отдельные консультации в случае необходимости.
Стоимость услуг
Цены определяются на стадии разработки проекта в зависимости от сложности выполнения работ и используемых материалов. Для того, чтобы получить подробную информацию о наших расценках, Вы можете связаться с нами в разделе "Заядать вопрос специалисту".
Наш адрес
ЖК "Европейский берег"
ЖК "Панорама"
ЖК "Марсель"
ЖК "Рихард
ЖК "Оазис"
Квартал "Декабристов"
ЖК "Астра"
Микрорайон "Тулинка"
ЖК "Бавария"
ЖК "Новомарусино"
Микрорайон "Ключевой"
Узнайте больше о новостройках Новосибирска
по телефонам: 214-35-30, 303-46-07, 303-46-11
ПРОДАЖА КВАРТИР НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛЬЯ г.НОВОСИБИРСКА
Благодарим Вас за участие в опросе!
В соответствии с ФЗ-261 «О персональных данных» от 25.07.2001г., Я даю свое согласие на обработку ООО «Агентство недвижимости Собственник» моих персональных данных с целью получения информации об услугах ООО «Агентство недвижимости Собственник»
1-комнатная квартира Новосибирск, Октябрьский район, ул. Выборная, д. 1
2 549 000 руб.
Большая площадь 60 кв.м. свободной планировки - легко сделать из нее 2-комнат. студию и даже 3-комнатную, утеплив лоджию (1 - кухня, совмещенная с комнатой, 2 - спальня, 3 лоджия - как кабинет).
Большая застекленная лоджия площадью 11 метров - можно разместить кабинет или объединить его с комнатой. Ванная почти 6 метров!
2-к квартира 64 м² на 10 этаже 11-этажного кирпичного дома
Новосибирск, Октябрьский район, ул. Сакко и Ванцетти, д. 40
Ориентир — метро «Октябрьская»
5 300 000 руб.
Предлагается отличная квартира в кирпичном доме классической кладки. Дому 5 лет, ремонту 2 года.
1-комнатная квартира
Новосибирск, Кировский район, ул. Виктора Уса, д. Тулинский.
Ориентир — Пл. Кирова
1 530 000 руб. площадь 20 м2 с качественным современным ремонтом.
В новом доме никто не жил. Панорамный вид на природу.
2-комнатная квартира
Новосибирск, Заельцовский район, ул. Стрижи микрорайон, д. 1
3 600 000 руб. Площадь45 м2.
Продается 2ух комнатная квартира в экологически чистом районе, ЖК "Стрижи". Квартира сделана по индивидуальному дизайн-проекту с применением качественных отделочных материалов. Кухня и встроенная мебель сделана на заказ, пол в прихожей и кухонной зоне выложен керамогранитом, в остальной части квартиры паркет. Окна на две стороны, вид из одного на фонтан, с другого на газон. Территория жилого комплекса огорожена и охраняема. Имеется личное парковочное место рядом с подъездом.
приобрести квартиру можно позвонив по телефону:
+7-913-723-7006, почта:yurieva.elenansk@yandex.ru
